Baugrundstück im beliebten Wohngebiet von Kloster Lehnin

Lage:

Kloster Lehnin ist eine Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg, Deutschland. Sie liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Potsdam und rund 60 Kilometer südwestlich von Berlin. Die Gemeinde umfasst mehrere Ortsteile, darunter Lehnin, Damsdorf, Grebs, Krahne und Trechwitz.

Lage und Erreichbarkeit:
Kloster Lehnin befindet sich in der historischen Landschaft der Zauche, einer flachwelligen Hochfläche, die während der Weichsel-Eiszeit entstand. Die Region ist geprägt von Wäldern, Seen und landwirtschaftlichen Flächen, was zur landschaftlichen Attraktivität beiträgt. Die Autobahn A2 verläuft nördlich der Gemeinde und bietet eine gute Anbindung an die Städte Potsdam und Berlin. Die Bundesstraße B102 führt direkt durch Kloster Lehnin, was die Erreichbarkeit zusätzlich erleichtert.

Infrastruktur und Versorgung:
Die Gemeinde verfügt über eine solide Infrastruktur. Es gibt Kindertagesstätten, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zudem sind verschiedene Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe ansässig, die zur lokalen Wirtschaft beitragen.

Kulturelle und historische Bedeutung:
Das namensgebende Kloster Lehnin wurde 1180 von Markgraf Otto I. gegründet und ist ein bedeutendes Beispiel der Backsteingotik in Brandenburg. Die Klosteranlage prägt nicht nur das Ortsbild, sondern zieht auch zahlreiche Besucher an, die sich für die Geschichte und Architektur interessieren.

Freizeit und Erholung:
Die Umgebung von Kloster Lehnin bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die wald- und seenreiche Landschaft, die zu Aktivitäten in der Natur einlädt. Der Klostersee und weitere Gewässer in der Umgebung bieten Gelegenheiten zum Baden, Angeln und Wassersport.

Wirtschaftliche Aspekte:
Neben dem Tourismus spielen auch Landwirtschaft und Forstwirtschaft eine wichtige Rolle in der lokalen Wirtschaft. Die fruchtbaren Böden der Zauche eignen sich gut für den Anbau verschiedener Feldfrüchte. Zudem haben sich in der Region einige mittelständische Unternehmen angesiedelt, die zur wirtschaftlichen Vielfalt beitragen.

Fazit:
Ein Grundstück in Kloster Lehnin zeichnet sich durch eine attraktive Lage in einer landschaftlich reizvollen und historisch bedeutsamen Region aus. Die gute Verkehrsanbindung, die solide Infrastruktur sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen die Gemeinde zu einem lebenswerten Ort für verschiedene Zielgruppen.

Objektbeschreibung:

Das hier angebotene Grundstück befindet sich im Ortsteil Lehnin, im Hohlweg. Es umfasst eine Fläche von 672 Quadratmetern und bietet somit ausreichend Platz für ein individuelles Bauvorhaben. Das Grundstück wird durch eine kleine Einfahrt von ca. 40 Metern Länge erschlossen. Die Erschließungskosten teilt sich der Käufer mit dem Eigentümer des Nachbargrundstücks.

Ein wichtiger Hinweis für den Käufer: Die Bebauung des Grundstücks ist an die Errichtung eines Neubaus mit der Firma Town & Country gebunden.

Objekt-ID: O-3001